بواسطة خالد الغنيم الجهني للحصول على نصائح عقارية مفيدة، ركّز على اختيار موقع استراتيجي ومناسب، وقم بدراسة السوق العقاري بعناية لتحديد أفضل وقت للشراء، وتأكد من سلامة الإجراءات القانونية والمالية من خلال الاستعانة بمحامٍ متخصص، واحرص على فهم كافة التكاليف المترتبة، بالإضافة إلى الاستعانة بوسيط عقاري ذي خبرة وسمعة جيدة لضمان تحقيق أهدافك العقارية.
قبل الشراء
- تحديد الهدف: حدد ما إذا كنت تشتري عقارًا للسكن أو للاستثمار بغرض التأجير أو لغرض البيع بعد ارتفاع قيمته، هذا سيساعدك في اتخاذ القرار الصحيح.
- دراسة السوق: قم بدراسة وتحليل السوق العقاري لمعرفة الاتجاهات، وتطورات الأسعار، ومتطلبات العملاء، والرؤية المستقبلية للمجال.
- اختيار موقع استراتيجي: اختر موقع العقار بعناية، مع الأخذ في الاعتبار البنية التحتية المحيطة، والخدمات المتاحة، ومدى قربه من الأماكن الهامة.
- الاستعداد للتكاليف: خطط لكل التكاليف التي ستترتب على عملية الشراء، بما في ذلك العمولة والضرائب والتكاليف الأخرى.
- الاستشارة القانونية: استشر محامياً متخصصاً في العقارات لفهم العقد وحماية حقوقك وتجنب المشاكل القانونية.
- التحقق من التراخيص: تأكد من سلامة تراخيص العقار وأنه لا توجد عليه ديون مستحقة قبل إتمام عملية الشراء.
- فحص العقار: اطلب إجراء فحص فني للعقار للكشف عن أي عيوب أو مشاكل قد تكون موجودة.
- الاستعانة بوسيط عقاري: اختر وسيطاً عقارياً موثوقاً وذا خبرة لضمان تحقيق أفضل سعر للعقار.
- التفاوض بعناية: استخدم استراتيجية تفاوض واضحة ومدروسة للوصول إلى اتفاق مناسب.
- تسجيل الملكية: تأكد من تسجيل ملكية العقار في الشهر العقاري لحماية حقوقك القانونية بشكل كامل.
- التفكير طويل الأمد: إذا كنت مستثمراً، فكر في رؤية طويلة الأمد (خمس إلى عشر سنوات) لضمان تحقيق أهدافك المالية، وقم بتقييم المخاطر والفرص بشكل دوري.
